Le prêt hypothécaire non affecté s’adresse à tout propriétaire d’un bien immobilier souhaitant se constituer une trésorerie.
Le principe est simple, le prêt hypothécaire, dit classique en opposition à l’hypothèque rechargeable ou au viager hypothécaire, permet de générer une trésorerie grâce à un bien immobilier… sans avoir à le vendre !
L’organisme prêteur prend donc une garantie hypothécaire sur le bien immobilier ce qui permet d’obtenir un prêt même si l’emprunteur a déjà un crédit en cours.
Ce prêt hypothécaire est très avantageux puisqu’il est, tout d’abord, facile à obtenir. En effet, la valeur du bien est la principale composante prise en compte alors que la nature et le montant des revenus rentrent bien moins en jeu que lors d’un prêt traditionnel. De plus, il n’y a pas de limite d’âge, le prêt peut atteindre 50 % de la valeur du bien et est très simple à réaliser.
D’autre part, il s’agit d’un prêt non affecté, ce qui signifie clairement que l’emprunteur pourra utiliser ses fonds comme il le désire et notamment réaliser des projets personnels ou personnels, rembourser des dettes, régler une succession, obtenir un apport pour un autre bien immobilier ou encore rembourser un crédit trop important en ayant recours au rachat de crédits.
Le prêt hypothécaire a donc de nombreux avantages et permet de bénéficier de taux proches des taux immobiliers, particulièrement avantageux en ce moment et plus bas que des crédits à la consommation, mais aussi de conserver son bien immobilier pendant la durée de l’hypothèque, à titre locatif ou d’habitation. La revente du bien est aussi envisageable pendant toute la durée du crédit.
En définitive, vous l’aurez compris, le prêt hypothécaire non affecté est la meilleure solution pour bénéficier d’une trésorerie supplémentaire grâce à votre bien immobilier !